買了個新窩,或想給舊窩換個新感覺的大伙們~還在煩惱是該給設計師,還是裝潢木工師傅改造你那溫暖的家嗎??現在我們就來聊聊這個很令人頭大的問題吧!!
如果是房子改建、新建的人,就是水電、裝潢整套來的類型~在這種情況下我會建議給設計師包套對於業主而言會比較沒有負擔。一個好的設計師可以說是空間的魔術師,他可以修正空間的缺點,發揮最大的坪數效應,將房屋的機能與業主的需求作最完美的結合,同時實踐你對空間的想像,藉此表現出個人獨特的空間品味與風格,在此同時提供業主一些意想不到新想法、新創意,更是為業主量身訂作的規劃設計,也是統合設計想法與付諸實踐的工程過程。
但倘若你已經有整體性的Idea,則建議不彷找個不錯的木工裝潢師傅試試,這樣的情況下,你可以減少設計跟部份抽成的費用~但相對的,你就要每個步驟跟師傅溝通了,他們會依經驗提供建議,但比較不像設計師會有整體美感的規劃,而且過程也會比較麻煩,也許要三不五十去監工一下,不過這樣才有設計的參與感嘛!如果真的不想自己那麼累的話,那就給設計師吧~但做之前可千萬要先打聽好各家風評哦~別頭洗了才開始後悔,那可就來不及囉!!
以下幾點大家參考看看吧!!
1.設計師的team素質如何、內部溝通情況,通常可以從朋友、同事間打聽看看~好點的還有友情價…
2.設計師本身願不願意與業主溝通,盯的緊不緊的,而設計師的想法ok嗎,可以符合業主的期待嗎?
3.做出來的東西工細不細的,建材上的挑選質料如何??
4.在簽約前要先看圖面包含水電的線路走法(第四台、網路、未來預留的插座孔)。
5.在圖面出來後,與設計師討論好小地方的施工部份,不要做到那改到那,有時候會因為這些額外的修改而增加不小的費用哦!!
6.估價單需依地方,如玄關、客廳、主臥房、客房、廚房一一列出~以客廳來說,
6.1.天花板的式樣
6.2.照明方式
6.3.線路走法
6.4.牆壁(壁紙、壁板、粉刷)
6.5.地板(木質=>質料、耐磨地板)除了空間外是否還有做些櫃子什麼之類的也要一併註明清楚,最重要的就是建材的材質、五金,是否包含油漆~有的木工是只有木工部份,油漆是要額外計費的。另外小地方的修飾也要多注意(尤其在最後收尾的部份)~反正想的到的地方在未簽約前都有談的空間…
7.依施工進度付款~例如主臥房的估價多少~那就做完主臥房後付多少款項~不要一次給一半或全額付清~通常多少要掐住尾款~萬一有小地方不滿意才有辦法叫設計公司負責~不過僅限一些不太優的公司啦~品質好的通常都是OK就OK了~
目前的室內設計的圖面以2D為主 (絡工程預算10%左右的設計費) ,爭議較少!雖然價位比一般平面的較貴些,但有2D室內設計圖及估價單(不過看的懂的業主並不多,通常是經過設計師的巧嘴一洗腦後~一切都很美,都很夢幻,接著就會有業主直接合約給他簽下去了~)。
但因為品質較高,所以若在同等級的裝修費用上至少會多出20%以上的支出(含設計費、監工費,差價費…等),只是近幾年有不少以低品高價進入市場的設計業者,加上設計公司也要賺,因此各個工程皆是在比價動作後才會發包給小包或找合作班底,一層層的剝皮下,能真正使用在您房子上的價位剩多少~可想而知囉~也因此直接影響了整個施工品質!所以這幾年來,百萬千萬裝修的人大有人在~~~但不可否認,台灣還是有許多好的設計師,可以讓業主把錢花在刀口上,而且當一名設計師也不是這麼容易的,他必需要有建築的底,空間的概念,結構的知識~還要有能跟工班師傅溝通的功力…有的設計師甚至每年出國學習新的知識…這樣算下來,人家也是先付出了不少的~
有的人在施工過程,甚至在收尾的時候會反應說怎麼當時談的跟做的差了十萬八千里~這時候合約跟圖面就很重要了~隨時拿出來跟設計師好好談談丫~記得之前有一個案例是在新竹.竹北,有人買了預售屋後因為建商比原來的圖面上多了一跟樑,因此判賠成功的案例,所以圖跟合約及估價單一定要好好保存丫~萬一有糾紛~這可是很好用的呢!不過很多時候是業主好,還想要更好,採硬拗的方式…其實,這樣也是降低了自己的格調,設計師也是人生父母養的,他們出來開業也是要生活的,期望大家都能站在對方的立場想想!
另外現在有種更讚的~3D室內設計圖;(基本上,總工程預算20%以上的費用在於設計)但確是室內設計師的致命傷!因為您看了之後一目了然,失去了神秘感!因為圖面更清楚,所以無法偷工減料或更改結構,因此萬一在溝通過程中有任何的出入,直接拿圖面出來比對,就一目瞭然了~但3D圖不但貴而且也很耗時!還大大的影響了成交率,現在的業主都很聰明,會從小地方捉毛病…圖1修再修~!因為清楚明瞭而且追求品質…SO花大錢的還是大有人在!
價位差異:造形、材質、五金、結構、施工、手法粗細、油漆及其他材料指定等~不過這可以多多比價,但比價之中仍要兼顧材質哦~
1.造型上複雜程度越高則價位也會跟著升高,另外施工位置(室外、室內)也有影響。
2.材質:波麗木心板、一般木心板;俗稱2分夾板有兩種實厚4mm與3.6mm、矽酸鈣板。
薄皮類分有;不織布直紋,不織布山紋、天然直紋,天然山紋、人造皮 。
現在最新的還有科定板…其實就是夾板,只是上下2薄板是實木的,外層在貼上木皮~
這種做工大部份會在工廠就完成木工的程序,到業主家只是修邊、跟接合的角~但這種板材的施工較一般夾板困難,板材價格也比較高,不過一樣怕潮、怕晒~日光直射的話他會變色的~
以上幾種材料都會依種類、廠牌而各有不同的訂價~。
3.五金:銅、不銹鋼、鋁、鐵、塑膠、鍍金、烤漆。大陸、西德、美國、日本製的各有不同的價位
玻璃類;強化、斜邊、毛玻璃、高壓合成玻璃。
4.結構:外表看不到的,屬主體內部支撐力,如天花板、隔間、地板。
5.施工:外表看得到的接點及其施工方法(接鏠、角角、油漆修飾、隱型線路)。
6.粗細:純粹看施工師父的技術,通常是一個老師傅帶幾個學徒~因為師傅工通常很貴,所以要找全師傅的很難。
7.油漆及其他材料指定:事關整體美感,所以要與設計師多多溝通,對於油漆方面若有特殊需求,例如無毒環保漆~或是指定品牌,則需與設計師討論是否要多加費用,如果材料要指定品牌或是自己已經有理想的壁飾、壁燈等裝飾也要在簽約前一併提出,那總費用是要多加多少也要先談好~特殊部份最好是寫在合約上,大家都安心~也不容易有後續爭議…
其實以上這些都是可以談的~另外在找設計師之前,你不彷先思考一下吧…
1.您想要什麼樣的主題、是不是有初步構想,還是要設計師全程設計?麻煩請千萬不要左邊想宮廷風,右邊想鄉村風…今天想要copy飯店,明天想要copy汽車旅館,一間空間裏有太多風格,其實會顯得有些亂…這時候設計師的專業解釋還有空間設計、整體協調搭配感就顯得非常重要了~
2.房子內所選用的建材,裝潢的方式、結構,是只需要木工還是也需要水電方面的施工~如果2者皆需,那我會建議您直接找設計師比較方便,因為您只要對一個人解釋您想要的感覺就ok了
假使你本來就有選定的主題,而且有十分明確的想法,甚至於有照片或圖面的話,那應該也可以不用設計師設計,可以直接找裝潢木工的師傅直接幫您施工即可~而水電方面問題~通常裝潢也會有認識的水電包商~可以請他們幫忙一下。
建材方面也可以多比較、多選一下,畢竟是自己的窩,總是希望可以弄的溫馨、舒服些,因此就看您的取決囉~
還有,別被一些名詞所迷惑了~像是環保無毒漆、或是一些號稱無毒、防蛀的建料,其實這些建料不是不含毒性,只是它的含量在標準值內而已,掛個名讓消費者願意乖乖拿出大把的小朋友來,只為了買一個所謂的認証~但其實只要不是把它拿來吃,就算有些許毒性也不至於對人體產生直接性的影響。
最後,別忘了,羊皮出在羊身上~不要只是貪小便宜而失了品質~別換了個新氣象~沒幾年又出了問題,到時可是愈哭無淚丫~下面是一個客戶將裝潢以台灣檜木做壁板出來的感覺~也是敝廠的產品~真的很檜木哦~有天然芬多精正在陣陣散發出呢!!
門後可是個洗手間哦~
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